Localização
Centro, Lagoa Alegre/PI
2 quartos41,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.047,60
Desconto
64,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404403299
Centro · Lagoa Alegre · PI
Lagoa Alegre - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404403299
Dossiê · 8444404403299Venda Direta
Avaliação
R$ 53.000,00
Lance mínimo
R$ 30.788,26
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 51,9 m² em Lagoa Alegre/PI, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 53.000 e o preço de venda, R$ 30.788,26: 41,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 5.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 53.000,00
- Lance
- − R$ 30.788,26
- ITBI e registro
- − R$ 923,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.180,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 30.788,26
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 53.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 7, N. S/n, Lt 7 Qd J
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Lagoa Alegre/PI, cidade de 8 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Centro, Lagoa Alegre/PI
2 quartos41,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 24.938,80
Desconto
66,75%
Localização
Centro, Lagoa Alegre/PI
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.329,26
Desconto
47,9%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos55,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 44.974,79
Desconto
45,97%
Localização
Centro, Lagoa Alegre/PI
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 22.777,88
Desconto
47,35%
Quer ser avisado de novos imóveis em Lagoa Alegre?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Lagoa Alegre.