Localização
Centro, Lagoa Alegre/PI
2 quartos41,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.047,60
Desconto
64,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421275805
Centro · Lagoa Alegre · PI
Lot Lagoa Alegre Park
- Tipo
- Casa
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421275805
Dossiê · 8444421275805Venda Direta
Avaliação
R$ 75.000,00
Lance mínimo
R$ 24.938,80
Desconto
66,75%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Lagoa Alegre/PI e tem 41,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 75.000; o preço de venda é R$ 24.938,80, 66,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 7.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 75.000,00
- Lance
- − R$ 24.938,80
- ITBI e registro
- − R$ 748,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 24.938,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 75.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 05, N. 08, Apto 0, Lt 08, Qd I
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Lagoa Alegre/PI, cidade de 8 mil habitantes.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola448 m
- Saúde359 m
- Shopping415 m
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Escola
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