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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Lagoa Alegre›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Lagoa Alegre/PI — Lagoa Alegre - Centro
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
51,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444410343197

Centro · Lagoa Alegre · PI

Lagoa Alegre - Centro

Tipo
Casa
Área
51,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444410343197
Dossiê · 8444410343197Venda Direta

Avaliação

R$ 43.264,00

Lance mínimo

R$ 22.777,88

Desconto

47,35%

média Lagoa Alegre: 52%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 51,6 m² com 2 quartos em Centro, Lagoa Alegre/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 43.264; o preço de venda é R$ 22.777,88, 47,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 43.264,00
Lance
− R$ 22.777,88
ITBI e registro
− R$ 683,34
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 2.595,84
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 22.777,88
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 43.264,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 07, N. 03, Qd L Lt 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Lagoa Alegre/PI, cidade de 8 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 24.938,80

Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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