Localização
Centro, Lagoa Alegre/PI
2 quartos41,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.047,60
Desconto
64,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423241738
Centro · Lagoa Alegre · PI
Lagoa Alegre - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423241738
Dossiê · 8444423241738Venda Direta
Avaliação
R$ 87.000,00
Lance mínimo
R$ 45.329,26
Desconto
47,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 51,6 m² com 2 quartos em Centro, Lagoa Alegre/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 87.000 e o preço de venda, R$ 45.329,26: 47,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 87.000,00
- Lance
- − R$ 45.329,26
- ITBI e registro
- − R$ 1.359,88
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 45.329,26
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 87.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Projetada 03, N. Sn, Lt 09 Qd F
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Lagoa Alegre/PI, cidade de 8 mil habitantes.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Escola448 m
- Saúde359 m
- Shopping415 m
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