Localização
Suco de Uva, José de Freitas/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444416909770
Centro · José de Freitas · PI
Jose de Freitas - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444416909770
Dossiê · 8444416909770Venda Direta
Avaliação
R$ 86.631,70
Lance mínimo
R$ 46.391,18
Desconto
46,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em José de Freitas/PI e possui 70 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 46.391,18, contra uma avaliação de R$ 86.631,70: um desconto de 46,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 86.632,00
- Lance
- − R$ 46.391,18
- ITBI e registro
- − R$ 1.391,74
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.197,92
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.391,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 86.631,70
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 24 de Julho, N. 448,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em José de Freitas/PI, cidade de 43 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado168 m
- Transporte151 m
- Escola169 m
- Saúde74 m
- Comércio332 m
- Shopping154 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- R. Carvalho - José de Freitas168 m
- Mercado168 m
- Mercado1,0 km
Transporte
- Terminal Rodoviário José de Araújo Chaves151 m
Escola
- Instituto Educacional Vespasiano De Carvalho169 m
- Escola171 m
- Escola247 m
Saúde
- Drogaria Santa Luzia74 m
- Saude76 m
- UBS395 m
Comércio
- Armazém Paraíba332 m
- Comercio332 m
Shopping
- Shopping154 m
- Shopping158 m
- Shopping287 m
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Desconto
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