Localização
Centro, José de Freitas/PI
2 quartos67,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.665,02
Desconto
44,1%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444413801838
Matadouro · José de Freitas · PI
Jose de Freitas - Matadouro
- Tipo
- Casa
- Área
- 79,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444413801838
Dossiê · 8444413801838Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 79,3 m² com 2 quartos em Matadouro, José de Freitas/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 68.787,97, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 68.787,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.063,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.787,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Raimundo Cardoso de Araujo, N. 71, Lt 07, Qd B
Abrir no MapsFica no bairro Matadouro, em José de Freitas/PI, cidade de 43 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado426 m
- Transporte1,5 km
- Escola698 m
- Saúde550 m
- Comércio1,8 km
- Shopping1,3 km
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- Escola698 m
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Saúde
- Hospital Nossa Senhora do Livramento550 m
- Hospital Nossa Senhora do Livramento575 m
- Saude1,5 km
Comércio
- Comercio1,8 km
- Armazém Paraíba1,8 km
Shopping
- Shopping1,3 km
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