Localização
Suco de Uva, José de Freitas/PI
2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 50.539,52
Desconto
47,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444413269249
Ipiranga · José de Freitas · PI
Jose de Freitas - Ipiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444413269249
Dossiê · 8444413269249Venda Direta
Avaliação
R$ 83.257,87
Lance mínimo
R$ 47.156,24
Desconto
43,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Ipiranga, em José de Freitas/PI e possui 50,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 83.257,87 e o preço de venda, R$ 47.156,24: 43,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 83.258,00
- Lance
- − R$ 47.156,24
- ITBI e registro
- − R$ 1.414,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.995,48
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.156,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 83.257,87
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Mestre Joaquim Mariquinha, N. 2591,
Abrir no MapsFica no bairro Ipiranga, em José de Freitas/PI, cidade de 43 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte2,4 km
- Escola1,2 km
- Saúde2,1 km
- Comércio2,2 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
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Saúde
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- Drogaria Santa Luzia2,5 km
- Saude2,5 km
Comércio
- Armazém Paraíba2,2 km
- Comercio2,2 km
Shopping
- Shopping2,2 km
- RB Center2,2 km
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