Localização
Taboca, Floriano/PI
2 quartos52,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.632,73
Desconto
45,54%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 326,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444401049283
Irapuã · Floriano · PI
Floriano - Irapuã
- Tipo
- Casa
- Área
- 326,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444401049283
Dossiê · 1444401049283Leilão SFI
Avaliação
R$ 710.780,84
Lance mínimo
R$ 710.780,84
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 326,8 m² em Floriano/PI, no bairro Irapuã. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 710.780,84, para uma avaliação de R$ 710.780,84. Há duas datas: 30/11/2026 (1ª praça, R$ 710.780,84) e 04/12/2026 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 710.781,00
- Lance
- − R$ 710.780,84
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 56.862,47
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 42.646,86
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 710.780,84
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 710.780,84
- 2ª praçaR$ 1.282.574,02
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Anfilofio Melo, N. 1196,
Abrir no MapsFica no bairro Irapuã, em Floriano/PI, cidade de 62 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
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53,03%
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