FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PI›Floriano›TabocaAtualizado em 09/11/2026
Casa em Taboca, Floriano/PI — Floriano - Taboca
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
52,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444417100400

Taboca · Floriano · PI

Floriano - Taboca

Tipo
Casa
Área
52,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444417100400
Dossiê · 8444417100400Venda Direta

Avaliação

R$ 115.012,88

Lance mínimo

R$ 62.632,73

Desconto

45,54%

média Floriano: 29%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Taboca, em Floriano/PI e possui 52,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 115.012,88; o preço de venda é R$ 62.632,73, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.013,00
Lance
− R$ 62.632,73
ITBI e registro
− R$ 1.878,98
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,78
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 62.632,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.012,88

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 01, N. 10, Lt 9 Qd B

Abrir no Maps

Fica no bairro Taboca, em Floriano/PI, cidade de 62 mil habitantes.

Arredores

2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Escola130 m
  • Saúde397 m
  • Comércio1,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • R Carvalho Atacado e Varejo1,2 km
  • Mercado2,1 km
  • Mix Atacarejo2,1 km

Escola

  • Educandario Pequeno Polegar130 m
  • Ceja Professora Socorro Mendes243 m
  • Ginasio Primeiro De Maio353 m

Saúde

  • Hospital Tibério Nunes397 m
  • Saude1,5 km
  • Hospital de Barão de Grajaú2,0 km

Comércio

  • Armazém Paraíba1,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Irapua I

Irapua I, Floriano/PI

Casa em Irapua I, Floriano/PI — Floriano - Irapua I

Localização

Irapua I, Floriano/PI

2 quartos83,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Irapuã

Irapuã, Floriano/PI

Casa em Irapuã, Floriano/PI — Floriano - Irapuã

Localização

Irapuã, Floriano/PI

3 quartos326,8 m²
CasaLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 710.780,84

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Ver imóvel

Suco de Uva

Suco de Uva, José de Freitas/PI

Casa em Suco de Uva, José de Freitas/PI — Jose de Freitas - Suco de Uva

Localização

Suco de Uva, José de Freitas/PI

2 quartos53,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.539,52

Desconto

47,9%

Ver imóvel

São João

São João, Campo Maior/PI

Casa em São João, Campo Maior/PI — Campo Maior - São João

Localização

São João, Campo Maior/PI

2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 63.714,85

Desconto

45,54%

Ver imóvel

Res Tropical

Baixao dos Paiva, Altos/PI

Casa em Baixao dos Paiva, Altos/PI — Res Tropical

Localização

Baixao dos Paiva, Altos/PI

2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Res Primavera III

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

Casa em Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI — Res Primavera III

Localização

Bairro Sao Sebastiao, Altos/PI

2 quartos62,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.769,59

Desconto

55,8%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PI

Quer ser avisado de novos imóveis em Floriano?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Floriano.