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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PI›Cocal›CentroAtualizado em 23/09/2026
COCAL - CENTRO
Venda OnlineFGTS

Centro · Cocal · PI

Cocal - Centro

Tipo
Casa
Área
134,6 m²
Quartos
3
78/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
47,18%
Desconto sobre avaliação
53,15%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
47,18%3,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 248.000,00
Lance mín.
R$ 116.180,96
Desconto
53,15%Média em Cocal: 52%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

47,21%

Lucro líquido estimado

R$ 70.566

Lance mínimoR$ 116.181
Lance máx. viávelR$ 153.788
AvaliaçãoR$ 248.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Frederico Pires, N. 977,
Centro, Cocal/PI

Abrir no Maps
28 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro, em Cocal/PI. Conta com Ceti Pinheiro Machado a 339 m e Cocal a 903 m.

O que tem por perto

Saúde

  • Hospital Joaquim Vieira de Brito888 m

Escola

  • Ceti Pinheiro Machado339 m
  • Escola Municipal De Educacao Infantil Professora Lourdinha Simeao468 m
  • Unidade Escolar Samuel Tupinamba514 m

Transporte

  • Cocal903 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PI→

Estado de PI · Casa

Jose da Cunha Frota

Jose da Cunha Frota, Cocal/PI

62
Foto JOSE DA CUNHA FROTA

Perspectiva de preço

51,78%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 186.700,00

Lance a partir de R$ 90.020,51

R$ 490 / m²

ROI estimado 27,48%

5 quartos183,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.020,51

Desconto

51,78%

Ver imóvel

Reserva do Norte 6

Santa Maria, Teresina/PI

83
Foto RESERVA DO NORTE 6

Localização

Santa Maria, Teresina/PI

2 quartos60,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 109.610,38

Desconto

41,07%

Ver imóvel

Alphaville Teresina

Todos Os Santos, Teresina/PI

83
Foto ALPHAVILLE TERESINA

Localização

Todos Os Santos, Teresina/PI

4 quartos579 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 3.037.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Lot Jardim Cidade Residence III

Bairro Santa Luz, Altos/PI

82
Foto LOT JARDIM CIDADE RESIDENCE III

Localização

Bairro Santa Luz, Altos/PI

2 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.027,59

Desconto

57,56%

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Centro

Centro, Demerval Lobão/PI

82
Foto CENTRO

Localização

Centro, Demerval Lobão/PI

2 quartos62 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.391,18

Desconto

63,61%

Ver imóvel

Boca de Barro

Boca de Barro, Altos/PI

81
Foto BOCA DE BARRO

Localização

Boca de Barro, Altos/PI

2 quartos58,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.628,41

Desconto

64,48%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
134,6 m²
Quartos
3
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.843/m²Lance R$ 863/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555517413089

Matrícula em PDF ↗

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