Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426070551
Santa Cruz · Campo Maior · PI
Campo Maior - Santa Cruz
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444426070551
Dossiê · 8444426070551Venda Direta
Avaliação
R$ 125.190,53
Lance mínimo
R$ 70.706,52
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 66,2 m² com 2 quartos em Santa Cruz, Campo Maior/PI, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 125.190,53; o preço de venda é R$ 70.706,52, 43,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.191,00
- Lance
- − R$ 70.706,52
- ITBI e registro
- − R$ 2.121,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.511,46
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.706,52
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.190,53
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Vaqueiro Antonio Pedro Sobrinho, N. 57, Cs
Abrir no MapsFica no bairro Santa Cruz, em Campo Maior/PI, cidade de 46 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte834 m
- Escola738 m
- Saúde1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Carvalho Mercadão Campo Maior1,6 km
- Comercial São Gonçalo2,6 km
Transporte
- Campo Maior834 m
- Terminal Rodoviario Zezé Paz1,6 km
- Transporte2,6 km
Escola
- Esc Mun Vida Verde738 m
- Centro De Atencao Int A Crianca E Ao Adolescente923 m
- U E 13 De Marco952 m
Saúde
- Farmácia Drogamar1,4 km
- Drogarias Ultra Popular1,5 km
- Saude1,6 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos67 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.153,60
Desconto
50,24%
Localização
Cidade Nova, Campo Maior/PI
2 quartos63,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.416,64
Desconto
49,61%
Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos55,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.378,16
Desconto
48,2%
Localização
Lot Pousada do Sol, Campo Maior/PI
2 quartos65 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.370,88
Desconto
46,42%
Localização
Pq das Estrelas, Campo Maior/PI
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.625,71
Desconto
45,54%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campo Maior?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campo Maior.