Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418977357
Cidade Nova · Campo Maior · PI
Campo Maior - Cidade Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418977357
Dossiê · 8444418977357Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 54.416,64
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 63,2 m² em Campo Maior/PI, no bairro Cidade Nova. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 54.416,64, contra uma avaliação de R$ 108.000: um desconto de 49,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 54.416,64
- ITBI e registro
- − R$ 1.632,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.416,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Tr Luiz Gonzaga da Costa Araujo, N. 09, Lt09, Qdu
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Nova, em Campo Maior/PI, cidade de 46 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado803 m
- Transporte747 m
- Escola292 m
- Saúde627 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Comercial São Gonçalo803 m
- Carvalho Mercadão Campo Maior2,3 km
Transporte
- Transporte747 m
- Transporte748 m
- Terminal Rodoviario Zezé Paz1,8 km
Escola
- Esc Mun Dr Milton Soldani Afonso292 m
- UESPI - Campo Maior920 m
- Unidade Escolar Paulo Ferraz926 m
Saúde
- Hospital Regional de Campo Maior627 m
- Drogaria Santa Teresinha788 m
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO799 m
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