Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431001775
Santa Rita · Campo Maior · PI
Campo Maior - Santa Rita
- Tipo
- Casa
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431001775
Dossiê · 8444431001775Venda Online
Avaliação
R$ 123.763,03
Lance mínimo
R$ 65.947,77
Desconto
46,71%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 46 m² em Campo Maior/PI, no bairro Santa Rita. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 123.763,03 e o preço de venda, R$ 65.947,77: 46,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 123.763,00
- Lance
- − R$ 65.947,77
- ITBI e registro
- − R$ 1.978,43
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.425,78
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.947,77
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 123.763,03
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Tucuns, N. 631,
Abrir no MapsFica no bairro Santa Rita, em Campo Maior/PI, cidade de 46 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte1,9 km
- Escola525 m
- Saúde1,8 km
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