Localização
São João, Campo Maior/PI
2 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425264867
Cidade Nova · Campo Maior · PI
Campo Maior - Cidade Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 67 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425264867
Dossiê · 8444425264867Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 73.153,60
Desconto
50,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 10.540
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 67 m² em Campo Maior/PI, no bairro Cidade Nova. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. O valor atual é de R$ 73.153,60, contra uma avaliação de R$ 147.000: um desconto de 50,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 73.153,60
- ITBI e registro
- − R$ 2.194,61
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.153,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Projetada, N. 23, Lt 23
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Nova, em Campo Maior/PI, cidade de 46 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado803 m
- Transporte747 m
- Escola292 m
- Saúde627 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Comercial São Gonçalo803 m
- Carvalho Mercadão Campo Maior2,3 km
Transporte
- Transporte747 m
- Transporte748 m
- Terminal Rodoviario Zezé Paz1,8 km
Escola
- Esc Mun Dr Milton Soldani Afonso292 m
- UESPI - Campo Maior920 m
- Unidade Escolar Paulo Ferraz926 m
Saúde
- Hospital Regional de Campo Maior627 m
- Drogaria Santa Teresinha788 m
- UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO799 m
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