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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Tamandaré›Cond Praia dos Carneiros Flat HotelAtualizado em 24/10/2026
Apartamento em Lot Anaizabela, Tamandaré/PE — Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel
Leilão SFIFGTS
Tipo
Apartamento
Área
31,7 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1555530983448
  • 1ª praça14/1210h00R$ 342.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 696.38136 dias

Lot Anaizabela · Tamandaré · PE

Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Tipo
Apartamento
Área
31,7 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1555530983448
  • 1ª praça14/1210h00R$ 342.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 696.38136 dias
Dossiê · 1555530983448Leilão SFI

Avaliação

R$ 342.000,00

Lance mínimo

R$ 342.000,00

Desconto

0,0%

média Tamandaré: 4%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 31,7 m² em Tamandaré/PE, no bairro Lot Anaizabela. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 342.000, para uma avaliação de R$ 342.000. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 342.000) e 17/12/2026 (2ª praça).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 342.000,00
Lance
− R$ 342.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 27.360,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 20.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 342.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 342.000,00
  4. 2ª praçaR$ 696.381,29

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua José Bezerra Sobrinho, N. Sn, Apto 204, Lt 10a Qd F

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Anaizabela, em Tamandaré/PE, cidade de 24 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Apartamento

Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Loteamento Anaizabel, Tamandaré/PE

Apartamento em Loteamento Anaizabel, Tamandaré/PE — Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Localização

Loteamento Anaizabel, Tamandaré/PE

1 quartos31,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 335.427,00

Desconto

-11,07%

Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Ver imóvel

Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Lot Anaizabela, Tamandaré/PE

Apartamento em Lot Anaizabela, Tamandaré/PE — Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Localização

Lot Anaizabela, Tamandaré/PE

1 quartos31,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 336.067,94

Desconto

-26,82%

Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Ver imóvel

Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Centro, Tamandaré/PE

Apartamento em Centro, Tamandaré/PE — Cond Praia dos Carneiros Flat Hotel

Localização

Centro, Tamandaré/PE

1 quartos31,7 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 334.923,31

Desconto

-13,53%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
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Condomínio Universitário Residence

Fragoso, Olinda/PE

Apartamento em Fragoso, Olinda/PE — Condomínio Universitário Residence

Localização

Fragoso, Olinda/PE

2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 95.704,02

Desconto

43,7%

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Residencial Edson Moura

Jaguaribe, Paulista/PE

Apartamento em Jaguaribe, Paulista/PE — Residencial Edson Moura

Localização

Jaguaribe, Paulista/PE

3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.816,49

Desconto

44,09%

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Residencial Morada Aurora IV

Jaguaribe, Paulista/PE

Apartamento em Jaguaribe, Paulista/PE — Residencial Morada Aurora IV

Localização

Jaguaribe, Paulista/PE

2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.757,85

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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