Localização
Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos53,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.541,18
Desconto
46,71%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408550253
Tiuma · São Lourenço da Mata · PE
Sao Lourenco da Mata - Tiuma
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408550253
Dossiê · 8444408550253Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 73.422,86
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Tiuma, em São Lourenço da Mata/PE e conta com 53,2 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 73.422,86, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 73.422,86
- ITBI e registro
- − R$ 2.202,69
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.422,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Severino Arquelino da Silva, N. 54, Cs 04 Lt 08 Qd M
Abrir no MapsFica no bairro Tiuma, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,7 km
- Transporte294 m
- Escola538 m
- Saúde3,1 km
- Comércio4,5 km
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- João de Jóia3,7 km
- Atacadão4,2 km
- Estrela4,3 km
Transporte
- 090100294 m
- 90098306 m
- 090097310 m
Escola
- Escola Municipal Joaquim de Brito538 m
- Senador José Ermírio De Moraes611 m
- Senador José Ermírio de Moraes632 m
Saúde
- UPA São Lourenço da Mata – Professor Fernando Figueira3,1 km
- Mituca3,6 km
- Saude3,6 km
Comércio
- Lojas Americanas4,5 km
- Ortobom4,6 km
- Casas Bahia4,6 km
Shopping
- Correia Marques4,1 km
- San Lorenzo Center4,1 km
- Galeria 7724,1 km
04Outros imóveis na região
Estado de PE · Casa
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos48,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Localização
Janga, Paulista/PE
3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.452,16
Desconto
43,7%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 61.997,01
Desconto
53,03%
Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 55.388,33
Desconto
48,57%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Lourenço da Mata?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Lourenço da Mata.