Tiuma
Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
Localização
Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.982,28
Desconto
45,54%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 185.281,92
08/09/2026
Penedo · São Lourenço da Mata · PE
Casa em Penedo
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 185.281,92
08/09/2026
ROI Estimado
-1,33%Desconto sobre avaliação
18,91%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,33%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 174.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.099,78
- Desconto
- 18,91%Média em São Lourenço da Mata: 43%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.179
Lance mínimoR$ 141.100
AvaliaçãoR$ 174.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.281,92
08/09/2026
ROI estimado
-23,29%
Lucro líq. est.
-R$ 49.666,32
Desconto
-6,48%
ROI a.a.
-23,29%
2ª Praça
R$ 141.099,78
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-1,33%
Lucro líq. est.
-R$ 2.197,17
Desconto
18,91%
ROI a.a.
-1,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua C, N. Sn, Qd C Lt 01 Cs 02
Penedo, São Lourenço da Mata/PE
Região Metropolitana de Recife111 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Penedo, em São Lourenço da Mata/PE. Conta com Escola a 705 m e 90101 a 128 m.
O que tem por perto
Mercado
- João de Jóia1,2 km
- Atacadão1,7 km
- Estrela1,9 km
Shopping
- Correia Marques1,7 km
- San Lorenzo Center1,7 km
- Galeria 7721,8 km
Saúde
- UPA São Lourenço da Mata – Professor Fernando Figueira660 m
- Mituca1,1 km
- Saude1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,1 km
- Ortobom2,1 km
- Casas Bahia2,1 km
Escola
- Escola705 m
- Escola de Referência em Ensino Medio Conde Corrêa De Araújo1,2 km
- Geração Ativa1,5 km
Transporte
- 90101128 m
- 90110136 m
- 090054147 m
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Penedo
Penedo, São Lourenço da Mata/PE
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Penedo, São Lourenço da Mata/PE
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 193.743,55
Desconto
36,27%
Tiuma
Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
Localização
Tiuma, São Lourenço da Mata/PE
3 quartos53,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Conj Res Morada Cortegada
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
3 quartos60,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.176,83
Desconto
53,68%
Tabatinga
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
2 quartos56,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.047,15
Desconto
52,76%
Res Embauba
Pau Amarelo, Paulista/PE
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
3 quartos60,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.413,70
Desconto
54,51%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.563/m²Lance R$ 2.890/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429395850
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