Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531544268
Pixete · São Lourenço da Mata · PE
Reserva Atlântica Jatobás Condomínio Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531544268
Dossiê · 8555531544268Venda Direta
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 64.367,76
Desconto
55,3%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077065.2.0021387-11
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 45,4 m² com 2 quartos em Pixete, São Lourenço da Mata/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 64.367,76, contra uma avaliação de R$ 144.000: um desconto de 55,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 144.000,00
- Lance
- − R$ 64.367,76
- ITBI e registro
- − R$ 1.931,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.640,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.367,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 144.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Doutor Paulo Petribu, N. 400, Apto 302, Bl 03 Apt 302 Bosque D
Abrir no MapsFica no bairro Pixete, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte459 m
- Escola864 m
- Saúde689 m
- Comércio1,9 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- João de Jóia1,0 km
- Atacadão1,5 km
- Estrela1,8 km
Transporte
- Transporte459 m
- 090054480 m
- 090038488 m
Escola
- Escola864 m
- Escola de Referência em Ensino Medio Conde Corrêa De Araújo957 m
- Geração Ativa996 m
Saúde
- UPA São Lourenço da Mata – Professor Fernando Figueira689 m
- Mituca986 m
- Saude994 m
Comércio
- Ortobom1,9 km
- Lojas Americanas1,9 km
- Casas Bahia2,0 km
Shopping
- Correia Marques1,6 km
- Galeria 7721,7 km
- San Lorenzo Center1,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Muribara, São Lourenço da Mata/PE
3 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Localização
Muribara, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.562,40
Desconto
49,45%
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Localização
Capibaribe, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos42,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.285,44
Desconto
44,29%
Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.756,07
Desconto
41,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em São Lourenço da Mata?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Lourenço da Mata.