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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›São Lourenço da Mata›Reserva Atlântica Figueiras Condomínio ClubeAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE — Reserva Atlântica Figueiras Condomínio Clube
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555533458628

Pixete · São Lourenço da Mata · PE

Reserva Atlântica Figueiras Condomínio Clube

Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555533458628
Dossiê · 8555533458628Venda Online

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 75.305,50

Desconto

42,07%

média São Lourenço da Mata: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 077065.2.0022043-80

ver ↓

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Pixete, em São Lourenço da Mata/PE e conta com 45,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 130.000; o preço de venda é R$ 75.305,50, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 75.305,50
ITBI e registro
− R$ 2.259,17
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.305,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Avenida Doutor Paulo Petribu, N. 550, Apto 303, Bloco 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Pixete, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Transporte459 m
  • Escola864 m
  • Saúde689 m
  • Comércio1,9 km
  • Shopping1,6 km
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Mercado

  • João de Jóia1,0 km
  • Atacadão1,5 km
  • Estrela1,8 km

Transporte

  • Transporte459 m
  • 090054480 m
  • 090038488 m

Escola

  • Escola864 m
  • Escola de Referência em Ensino Medio Conde Corrêa De Araújo957 m
  • Geração Ativa996 m

Saúde

  • UPA São Lourenço da Mata – Professor Fernando Figueira689 m
  • Mituca986 m
  • Saude994 m

Comércio

  • Ortobom1,9 km
  • Lojas Americanas1,9 km
  • Casas Bahia2,0 km

Shopping

  • Correia Marques1,6 km
  • Galeria 7721,7 km
  • San Lorenzo Center1,7 km

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2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.756,07

Desconto

41,45%

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