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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›São Lourenço da Mata›Reserva Atlantica Palmeiras Cond ClubeAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Pixete, São Lourenço da Mata/PE — Reserva Atlantica Palmeiras Cond  Clube
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787702585614

Pixete · São Lourenço da Mata · PE

Reserva Atlantica Palmeiras Cond Clube

Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787702585614
Dossiê · 8787702585614Venda Direta

Avaliação

R$ 133.000,00

Lance mínimo

R$ 77.043,32

Desconto

42,07%

média São Lourenço da Mata: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 45,4 m² em São Lourenço da Mata/PE, no bairro Pixete. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 133.000 e o preço de venda, R$ 77.043,32: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 133.000,00
Lance
− R$ 77.043,32
ITBI e registro
− R$ 2.311,30
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.980,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 77.043,32
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 133.000,00

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02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Doutor Paulo Petribu, N. 0, Apto 301, Bl 20

Abrir no Maps

Fica no bairro Pixete, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Transporte459 m
  • Escola864 m
  • Saúde689 m
  • Comércio1,9 km
  • Shopping1,6 km
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Mercado

  • João de Jóia1,0 km
  • Atacadão1,5 km
  • Estrela1,8 km

Transporte

  • Transporte459 m
  • 090054480 m
  • 090038488 m

Escola

  • Escola864 m
  • Escola de Referência em Ensino Medio Conde Corrêa De Araújo957 m
  • Geração Ativa996 m

Saúde

  • UPA São Lourenço da Mata – Professor Fernando Figueira689 m
  • Mituca986 m
  • Saude994 m

Comércio

  • Ortobom1,9 km
  • Lojas Americanas1,9 km
  • Casas Bahia2,0 km

Shopping

  • Correia Marques1,6 km
  • Galeria 7721,7 km
  • San Lorenzo Center1,7 km

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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Desconto

41,45%

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