Localização
Pixete, São Lourenço da Mata/PE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711273930
Muribara · São Lourenço da Mata · PE
Residencial Vila da Mata
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711273930
Dossiê · 8787711273930Venda Direta
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 78.559,96
Desconto
46,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 077065.2.0027617-42
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,9 m² em São Lourenço da Mata/PE, no bairro Muribara. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. A Caixa avalia o imóvel em R$ 148.000; o preço de venda é R$ 78.559,96, 46,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 148.000,00
- Lance
- − R$ 78.559,96
- ITBI e registro
- − R$ 2.356,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.559,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 148.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Barao de Caruaru, N. Sn, Apto 004, Bl 06 Lt01 Engenho Constantino
Abrir no MapsFica no bairro Muribara, em São Lourenço da Mata/PE, cidade de 111 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado502 m
- Transporte62 m
- Escola438 m
- Saúde387 m
- Comércio695 m
- Shopping451 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Emergência502 m
- Estrela548 m
- Pernambucano615 m
Transporte
- 09052862 m
- Vila da Mata107 m
- 090141189 m
Escola
- CODAI - Colégio Agrícola Dom Agostinho Inkas438 m
- Colegio Geração 2000542 m
- Anglo Líder800 m
Saúde
- Farmácia do Trabalhador387 m
- FTB606 m
- Farmácia do Trabalhador657 m
Comércio
- Lojas Americanas695 m
- Ortobom887 m
- Casas Bahia891 m
Shopping
- San Lorenzo Center451 m
- Galeria 772522 m
- Correia Marques663 m
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Desconto
41,45%
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