Localização
Centro, São Bento do Una/PE
2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.320,49
Desconto
47,66%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410646491
Nossa Senhora Aparecida · São Bento do Una · PE
Sao Bento do Una - Nossa Senhora Aparecida
- Tipo
- Casa
- Área
- 89,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410646491
Dossiê · 8444410646491Venda Online
Avaliação
R$ 137.645,60
Lance mínimo
R$ 74.155,76
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8227
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 89,7 m² em São Bento do Una/PE, no bairro Nossa Senhora Aparecida. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2015. A Caixa avalia o imóvel em R$ 137.645,60; o preço de venda é R$ 74.155,76, 46,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.646,00
- Lance
- − R$ 74.155,76
- ITBI e registro
- − R$ 2.224,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.258,76
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.155,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.645,60
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Josefa Pereira Barros, N. 12, Lot Nossa Senhora Aparecida
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora Aparecida, em São Bento do Una/PE, cidade de 49 mil habitantes.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte810 m
- Escola232 m
- Saúde455 m
- Shopping597 m
Ver o que tem por perto
Transporte
- Terminal Rodoviário Municipal810 m
Escola
- EREM Rodolfo Paiva232 m
- EREM José do Patrocínio Mota527 m
- Escola Ana Alves Cavalcante576 m
Saúde
- Farmácia São Bento455 m
- Farmácia Cavalcante519 m
- Saude1,1 km
Shopping
- Galeria597 m
04Outros imóveis na região
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