Localização
Malhada do Meio, Santa Cruz do Capibaribe/PE
2 quartos46,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.648,22
Desconto
42,86%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423892208
Santo Agostinho · Santa Cruz do Capibaribe · PE
Santa Cruz do Capibaribe - Santo Agostinho
- Tipo
- Casa
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444423892208
Dossiê · 8444423892208Venda Online
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 101.541,47
Desconto
51,65%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Santo Agostinho, em Santa Cruz do Capibaribe/PE e possui 61 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 210.000 e o preço de venda, R$ 101.541,47: 51,6% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 101.541,47
- ITBI e registro
- − R$ 3.046,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.541,47
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua da Familia, N. 41, Lt 07, Qd L, Lot 2ª Etapa
Abrir no MapsFica no bairro Santo Agostinho, em Santa Cruz do Capibaribe/PE, cidade de 98 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,3 km
- Transporte3,5 km
- Escola2,5 km
- Saúde2,2 km
- Comércio2,9 km
- Shopping4,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bonanza2,3 km
- Supermercado Tibúrcio2,9 km
- Mercadão2,9 km
Transporte
- Transporte3,5 km
- Transporte4,2 km
- Transporte4,4 km
Escola
- Escola Dinâmica2,5 km
- Escola Doutor Adilson Bezerra2,6 km
- Escola Professora Maria Lúcia Alves2,7 km
Saúde
- Hospital Materno Infantil2,2 km
- Roval2,9 km
- Hospital Municipal Raymundo Francelino Aragão2,9 km
Comércio
- Lojas Americanas2,9 km
- Comercio2,9 km
Shopping
- Shopping4,0 km
- Shopping4,1 km
- Shopping4,1 km
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