
Loteamento Dona Arlinda II
Dona Arlinda Ii, Santa Cruz do Capibaribe/PE
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%

2ª praça
usado no cálculoR$ 147.960,12
18/09/2026
Manhosa · Santa Cruz do Capibaribe · PE
Casa · 61,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 147.960,12
18/09/2026
ROI estimado
-23,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.014,89
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 182.145,16
14/09/2026
ROI estimado
-36,68%
Lucro líq. est.
-R$ 77.897,43
Desconto
-27,32%
ROI a.a.
-36,68%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 147.960,12
18/09/2026
ROI estimado
-23,35%
Lucro líq. est.
-R$ 40.977,59
Desconto
-3,42%
ROI a.a.
-23,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.392/m²
Média da região
R$ 1.690/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Projetada 04, N. 198, Qd 38 Lt 29
Manhosa, Santa Cruz do Capibaribe/PE

Santo Agostinho, Santa Cruz do Capibaribe/PE
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 123.753,66
Desconto
41,07%

Malaquias Cardoso, Santa Cruz do Capibaribe/PE
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Bela Vista, Santa Cruz do Capibaribe/PE
Avaliação
R$ 154.000,00
Lance mínimo
R$ 90.161,30
Desconto
41,45%