Manoel Bezerra Lopes
Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE
Localização
Manoel Bezerra Lopes, Caruaru/PE
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.017.699,63
Desconto
51,15%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 830.000,00
08/09/2026
Curado · Recife · PE
Terreno em Curado
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 830.000,00
08/09/2026
4/100
ROI Estimado
8,53%Desconto sobre avaliação
21,44%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 8,53%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 830.000,00
- Lance mín.
- R$ 652.028,53
- Desconto
- 21,44%Média em Recife: 21%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,53%
Lucro líquido estimado
R$ 60.456
Lance mínimoR$ 652.029
Avaliação · 1ª praçaR$ 830.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 830.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-13,36%
Lucro líq. est.
-R$ 120.352,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,36%
2ª Praça
R$ 652.028,53
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
8,53%
Lucro líq. est.
R$ 60.455,81
Desconto
21,44%
ROI a.a.
8,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 5.572
- Cartório
- 7º Registro de Imóveis do Recife/PE
- Retomada pelo banco em
- 04 de outubro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 14 atos anteriores
- #15AV-15-5.572 - Protocolo nº 30.45129/02/2024
- #16AV-16-5.572 - Protocolo nº 34.89404/10/2024
- #17AV-17-5.572 - Protocolo nº 34.89404/10/2024
- #18AV-18-5.572 - Protocolo nº 34.89404/10/2024
- #19AV-20-5.572 - Protocolo nº 34.89404/10/2024
- #20AV-19-5.572 - Protocolo nº 34.94008/10/2024
03Onde fica
Avenida Recife, N. 1321, Qd 74
Curado, Recife/PE
Região Metropolitana de Recife1,5 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Curado, em Recife/PE. Conta com Escola de Referencia Em Ensino Medio Engenheiro Lauro Diniz a 525 m e 20131 a 50 m.
O que tem por perto
Mercado
- Sam's Club944 m
- Atacadão1,2 km
- Atacamax1,3 km
Shopping
- Shopping Recife1,8 km
- Shopping2,3 km
- Flor do Araçá Center3,1 km
Saúde
- Saude732 m
- UPA Imbiribeira – Maria Esther Souto Carvalho794 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Atacado dos Presentes894 m
- Casas Bahia1,2 km
- Ferreira Costa Home Center1,4 km
Escola
- Escola de Referencia em Ensino Medio Engenheiro Lauro Diniz525 m
- Escola Professor Jose Vicente Barbosa835 m
- Escola857 m
Transporte
- 2013150 m
- 02016483 m
- 020133117 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PEEstado de PE · Terreno
70
Cenro
Cenro, Aliança/PE
Localização
Cenro, Aliança/PE
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.652,41
Desconto
71,47%
Loteamento Recanto Carpina
Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
Perspectiva de preço
52,05%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 167.000,00
Lance a partir de R$ 80.084,55
ROI estimado 69,37%
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.084,55
Desconto
52,05%
Centro
Centro, Chã de Alegria/PE
Localização
Centro, Chã de Alegria/PE
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.002,62
Desconto
59,13%
Loteamento Campos do Valle
Centro, Chã Grande/PE
Localização
Centro, Chã Grande/PE
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.206,09
Desconto
40,36%
Lot Recanto Carpina
Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
Perspectiva de preço
60,32%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 142.030,10
Lance a partir de R$ 56.358,58
ROI estimado 98,2%
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.358,58
Desconto
60,32%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444417036992
Quer ser avisado de novos imóveis em Recife?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Recife.