Dom Avelar
Dom Avelar, Petrolina/PE
Localização
Dom Avelar, Petrolina/PE
3 quartos96 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 223.819,67
Desconto
2,69%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 226.000,00
18/09/2026
Dom Avelar · Petrolina · PE
Petrolina - Dom Avelar
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 226.000,00
18/09/2026
60/100
ROI Estimado
22,1%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 22,1%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 226.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Petrolina: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,07%
Lucro líquido estimado
R$ 37.108
Lance mínimoR$ 135.600
Lance máx. viávelR$ 138.667
Avaliação · 1ª praçaR$ 226.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 226.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,05%
Lucro líq. est.
-R$ 53.291,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,05%
2ª Praça
R$ 135.600,00
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
22,1%
Lucro líq. est.
R$ 37.149,17
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 75.947
- Cartório
- 1ª SERVENTIA REGISTRAL DE PETROLINA
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 18 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 7 meses)
- Consolidação
- R$ 123.681,12
Atos registrados
- Abertura da Matrícula do Imóvel Residencial Unifamiliar06/07/2015
- #2R-01 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)27/10/2015 · R$ 115.000,00
- #3R-02 — Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)27/10/2015 · R$ 80.226,00
- #4AV-3 — Solicitação de Procedimento de Intimação14/05/2024
- #5AV-4 — Decurso de Prazo07/02/2025
- #6AV-5 — Consolidação de Propriedade18/02/2025 · R$ 123.681,12
03Onde fica
Rua da Cassiterita, N. 12,
Dom Avelar, Petrolina/PE
387 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Dom Avelar, em Petrolina/PE. Conta com Centro Municipal de Educacao Infantil Maria Gorete da Silva de Souza a 221 m e 3342 - Mercearia Cavalcanti a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- 3342 - MERCEARIA CAVALCANTI1,4 km
Escola
- Centro Municipal De Educacao Infantil Maria Gorete Da Silva De Souza221 m
- Escola Circulo De Giz395 m
- Unidade De Acolhimento A Crianca Do Programa Nova Semente Pingo De Sabedoria490 m
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Cidade Industrial, Itapissuma/PE
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Desconto
56,42%
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Lance mínimo
R$ 46.164,26
Desconto
59,15%
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Localização
Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE
2 quartos50 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Loteamento Recanto Carpinha
Rec. Carpina, Lagoa do Carro/PE
Localização
Rec. Carpina, Lagoa do Carro/PE
2 quartos55 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.074,10
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.255/m²Lance R$ 1.953/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444410670198
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