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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Lagoa do Carro›Loteamento Recanto CarpinhaAtualizado em 18/09/2026
Loteamento Recanto Carpinha
Venda OnlineFGTS

Rec. Carpina · Lagoa do Carro · PE

Loteamento Recanto Carpinha

Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
81/100
ROI Estimado
45,39%
Desconto sobre avaliação
51,65%
Localização
Moderado
Matrícula
Limpa
ROI estimado
45,39%3,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 128.388,00
Lance mín.
R$ 62.074,10
Desconto
51,65%Média em Lagoa do Carro: 34%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

39,69%

Lucro líquido estimado

R$ 32.481

Lance mínimoR$ 62.074
Lance máx. viávelR$ 76.973
AvaliaçãoR$ 128.388

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula
20442
Cartório
CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO Privativo dos Registros de Imóveis, Hipotecas, Títulos e Documentos Particulares e Pessoas Jurídicas
Aberta em
2015
Retomada pelo banco em
20 de dezembro de 2023 (há 2 anos e 9 meses)
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 7 atos anteriores
  2. #8Notificação Extrajudicial pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL05/04/2022
  3. #9Notificação Extrajudicial pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL07/06/2023
  4. #10Notificação Extrajudicial pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL22/08/2023
  5. #11Início do Procedimento de Consolidação de Propriedade20/12/2023
  6. #12Informação de NÃO PURGA DA MORA20/12/2023
  7. #13Consolidação da Propriedade Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL19/12/2023

03Onde fica

Via de Acesso da Rua E-3 Cs, N. 2, Unid 02
Rec. Carpina, Lagoa do Carro/PE

Abrir no Maps
18 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Rec. Carpina, em Lagoa do Carro/PE. Conta com Escola a 612 m e Lagoa do Carro a 260 m.

O que tem por perto

Mercado

  • 4825 Supermercado Preço Real326 m
  • 4716 Supermercado Kumamoto819 m
  • 4824 Mercadinho Albuquerque825 m

Escola

  • Escola612 m

Transporte

  • Lagoa do Carro260 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Casa

Lot Bosque Santana

Lot Bosque Santana, Lagoa do Carro/PE

80
Foto LOT BOSQUE SANTANA

Perspectiva de preço

53,7%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 111.895,16

Lance a partir de R$ 51.807,95

R$ 871 / m²

ROI estimado 44,62%

2 quartos59,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 51.807,95

Desconto

53,7%

Ver imóvel

Lot Recanto Carpina

Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE

10
Foto LOT RECANTO CARPINA

Perspectiva de preço

-3,29%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 100.000,00

Lance a partir de R$ 103.294,18

R$ 1.396 / m²

ROI estimado -27,46%

3 quartos74 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.294,18

Desconto

-3,29%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel

Conjunto Santa Edwiges

Cidade Industrial, Itapissuma/PE

84
Foto Conjunto Santa Edwiges

Localização

Cidade Industrial, Itapissuma/PE

2 quartos52,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 45.755,73

Desconto

56,42%

Ver imóvel

Condomínio Res. Santo Expedito

Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE

82
Foto Condomínio RES. SANTO EXPEDITO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos52,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 46.164,26

Desconto

59,15%

Ver imóvel

Loteamento Viana e Moura Inhumas

Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE

82
Foto LOTEAMENTO VIANA E MOURA INHUMAS

Localização

Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE

2 quartos50 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 57.384,39

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Loteamento Nova Chã de Alegria – III

Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE

81
Foto LOTEAMENTO NOVA CHÃ DE ALEGRIA – III

Pontos de atenção

Ônus ativo na matrícula

2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 39.758,60

Desconto

58,58%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem PE
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.334/m²Lance R$ 1.129/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444411550862

Matrícula em PDF ↗

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