Localização
Centro, Lagoa do Carro/PE
3 quartos67,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.803,35
Desconto
49,32%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411550862
Rec. Carpina · Lagoa do Carro · PE
Loteamento Recanto Carpinha
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444411550862
Dossiê · 8444411550862Venda Direta
Avaliação
R$ 128.388,00
Lance mínimo
R$ 60.300,55
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 20442
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55 m² em Lagoa do Carro/PE, no bairro Rec. Carpina. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 60.300,55, contra uma avaliação de R$ 128.388: um desconto de 53%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.388,00
- Lance
- − R$ 60.300,55
- ITBI e registro
- − R$ 1.809,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.703,28
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.300,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.388,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via de Acesso da Rua E-3 Cs, N. 2, Unid 02
Abrir no MapsFica no bairro Rec. Carpina, em Lagoa do Carro/PE, cidade de 18 mil habitantes.
Arredores
2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado326 m
- Transporte260 m
- Escola612 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
- Escola612 m
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