Esse imóvel aceita financiamento?

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Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 46.164,26.

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Venda OnlineFGTS

Cid Ind Itapissuma · Itapissuma · PE

Condomínio Res. Santo Expedito

Tipo: Casa
Área: 52,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

82/100

ROI estimado: 53,69%3,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 113.000,00
Lance mín.: R$ 46.164,26
Desconto: 59,15%Média em Itapissuma: 60%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

53,61%

Lucro líquido estimado

R$ 34.710

Lance mínimoR$ 46.164

Lance máx. viávelR$ 66.284

AvaliaçãoR$ 113.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula limpa, sem ônus registrados.

Matrícula: 2303
Cartório: Cartório Único de Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas - Itapissuma - Pernambuco - Brasil
Aberta em: 2017
Retomada pelo banco em: 11 de novembro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
Consolidação: R$ 118.899,73

Certidão em PDF ↗

Atos registrados

+ 2 atos anteriores
#3AV-2 — Inscrição Municipal15/01/2018
#4R-3 — Compra e Venda (GF Souza Construções → Alef Barbosa Leonardo)04/07/2018 · R$ 115.000,00
#5R-4 — Alienação Fiduciária (CEF / Carta de Crédito Individual - FGTS)04/07/2018 · R$ 92.000,00
#6AV-5 — Abertura do Procedimento de Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária11/11/2024
#7AV-6 — Encerramento do Procedimento de Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária11/11/2024
#8AV-7 — Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária (CEF)11/11/2024 · R$ 118.899,73

03Onde fica

Rua Andarai, N. S/n, Qd a Lt 03 Cs 04
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Recife28 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Cid Ind Itapissuma, em Itapissuma/PE. Conta com Escola Pedro Barros Filho a 483 m e 10296 a 46 m.

O que tem por perto

Mercado

Varejão Jardim Piedade218 m
Leão541 m
Armazem Coral1,1 km

Shopping

Shopping Guararapes1,8 km
Centro Empresarial Júlio e Rosa2,2 km
Shopping2,3 km

Saúde

Saude186 m
Extrafarma576 m
Saude704 m

Comércio

Millena Móveis e Eletro1,7 km
Casas Bahia1,7 km
Lojas Americanas1,7 km

Escola

Escola Pedro Barros Filho483 m
Grau Técnico - Jaboatão Piedade754 m
Colégio Divino Mestre788 m

Transporte

1029646 m
1028872 m
10287146 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Itapissuma

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Conjunto Santa Edwiges

Cidade Industrial, Itapissuma/PE

Localização

Cidade Industrial, Itapissuma/PE

2 quartos52,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 45.755,73

Desconto

56,42%

Ver imóvel

Residencial Mangabeira IV

Mangabeira, Itapissuma/PE

Localização

Mangabeira, Itapissuma/PE

2 quartos46,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 44.074,64

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Conjunto Residencial Bella Vista

Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

61,87%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 109.300,00

Lance a partir de R$ 41.675,84

R$ 799 / m²

ROI estimado 68,08%

2 quartos52,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 41.675,84

Desconto

61,87%

Ver imóvel

Residencial Lúcia Miranda I

Res Lucia Miranda I, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

69,61%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 126.000,00

Lance a partir de R$ 38.292,27

R$ 780 / m²

ROI estimado 105,33%

2 quartos49,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 38.292,27

Desconto

69,61%

Ver imóvel

Condomínio Reserva de Itapissuma III

Centro, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

59,15%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 105.899,36

Lance a partir de R$ 43.263,42

R$ 865 / m²

ROI estimado 60,18%

2 quartos50 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.263,42

Desconto

59,15%

Ver imóvel

Cond Reserva de Itapissuma III

Loteamento Cidade In, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

71,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 108.482,00

Lance a partir de R$ 30.906,28

R$ 618 / m²

ROI estimado 105,64%

3 quartos50 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 30.906,28

Desconto

71,51%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Itapissuma

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 52,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.166/m²Lance R$ 885/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444418674460

Matrícula em PDF ↗

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Venda OnlineFGTS

Cid Ind Itapissuma · Itapissuma · PE

Condomínio Res. Santo Expedito

Tipo: Casa
Área: 52,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

82/100

ROI estimado: 53,69%3,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 113.000,00
Lance mín.: R$ 46.164,26
Desconto: 59,15%Média em Itapissuma: 60%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

53,61%

Lucro líquido estimado

R$ 34.710

Lance mínimoR$ 46.164

Lance máx. viávelR$ 66.284

AvaliaçãoR$ 113.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula limpa, sem ônus registrados.

Matrícula: 2303
Cartório: Cartório Único de Notas, Protesto de Títulos, Registro de Imóveis, Registro de Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas - Itapissuma - Pernambuco - Brasil
Aberta em: 2017
Retomada pelo banco em: 11 de novembro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
Consolidação: R$ 118.899,73

Certidão em PDF ↗

Atos registrados

+ 2 atos anteriores
#3AV-2 — Inscrição Municipal15/01/2018
#4R-3 — Compra e Venda (GF Souza Construções → Alef Barbosa Leonardo)04/07/2018 · R$ 115.000,00
#5R-4 — Alienação Fiduciária (CEF / Carta de Crédito Individual - FGTS)04/07/2018 · R$ 92.000,00
#6AV-5 — Abertura do Procedimento de Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária11/11/2024
#7AV-6 — Encerramento do Procedimento de Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária11/11/2024
#8AV-7 — Consolidação da Propriedade em Favor da Credora Fiduciária (CEF)11/11/2024 · R$ 118.899,73

03Onde fica

Rua Andarai, N. S/n, Qd a Lt 03 Cs 04
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Recife28 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Cid Ind Itapissuma, em Itapissuma/PE. Conta com Escola Pedro Barros Filho a 483 m e 10296 a 46 m.

O que tem por perto

Mercado

Varejão Jardim Piedade218 m
Leão541 m
Armazem Coral1,1 km

Shopping

Shopping Guararapes1,8 km
Centro Empresarial Júlio e Rosa2,2 km
Shopping2,3 km

Saúde

Saude186 m
Extrafarma576 m
Saude704 m

Comércio

Millena Móveis e Eletro1,7 km
Casas Bahia1,7 km
Lojas Americanas1,7 km

Escola

Escola Pedro Barros Filho483 m
Grau Técnico - Jaboatão Piedade754 m
Colégio Divino Mestre788 m

Transporte

1029646 m
1028872 m
10287146 m

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Conjunto Santa Edwiges

Cidade Industrial, Itapissuma/PE

Localização

Cidade Industrial, Itapissuma/PE

2 quartos52,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 45.755,73

Desconto

56,42%

Ver imóvel

Residencial Mangabeira IV

Mangabeira, Itapissuma/PE

Localização

Mangabeira, Itapissuma/PE

2 quartos46,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 44.074,64

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Conjunto Residencial Bella Vista

Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

61,87%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 109.300,00

Lance a partir de R$ 41.675,84

R$ 799 / m²

ROI estimado 68,08%

2 quartos52,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 41.675,84

Desconto

61,87%

Ver imóvel

Residencial Lúcia Miranda I

Res Lucia Miranda I, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

69,61%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 126.000,00

Lance a partir de R$ 38.292,27

R$ 780 / m²

ROI estimado 105,33%

2 quartos49,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 38.292,27

Desconto

69,61%

Ver imóvel

Condomínio Reserva de Itapissuma III

Centro, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

59,15%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 105.899,36

Lance a partir de R$ 43.263,42

R$ 865 / m²

ROI estimado 60,18%

2 quartos50 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.263,42

Desconto

59,15%

Ver imóvel

Cond Reserva de Itapissuma III

Loteamento Cidade In, Itapissuma/PE

Perspectiva de preço

71,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 108.482,00

Lance a partir de R$ 30.906,28

R$ 618 / m²

ROI estimado 105,64%

3 quartos50 m²

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Lance mínimo

R$ 30.906,28

Desconto

71,51%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 52,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.166/m²Lance R$ 885/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444418674460

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