Res Embauba
Pau Amarelo, Paulista/PE
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
3 quartos60,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.413,70
Desconto
54,51%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Janga · Paulista · PE
Privê Rafael Dantas
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,6 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,82%Desconto sobre avaliação
-7,1%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,82%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 187.000,00
- Lance mín.
- R$ 200.272,00
- Desconto
- -7,1%Média em Paulista: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 61.214
AvaliaçãoR$ 187.000
Lance mínimoR$ 200.272
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.272,00
28/09/2026
ROI estimado
-25,82%
Lucro líq. est.
-R$ 61.197,71
Desconto
-7,1%
ROI a.a.
-25,82%
2ª Praça
R$ 448.119,45
02/10/2026
ROI estimado
-65,17%
Lucro líq. est.
-R$ 328.872,96
Desconto
-139,64%
ROI a.a.
-65,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alcino Ferreira da Paz, N. 169, Cs 26 Lt 1a Qd C
Janga, Paulista/PE
Região Metropolitana de Recife342 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Janga, em Paulista/PE. Conta com Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova a 882 m e 160226 a 136 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacarejo Ideal28 m
- Todo Dia297 m
- Todo Dia303 m
Shopping
- Shopping Janga474 m
- Shopping500 m
- Galeria600 m
Saúde
- Servfarma551 m
- Serv Farma938 m
Escola
- Escola Professor Jose Brasileiro Vila Nova882 m
- Faculdade Fasup946 m
- Antiga escola997 m
Transporte
- 160226136 m
- 160260140 m
- 160225149 m
04Outros imóveis na região
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87
Nossa Senhora do o
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Privê Dona Inês
Jaguarana, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Nossa Senhora do o
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
Localização
Nossa Senhora do o, Paulista/PE
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Residencial Pedro Leonardo
Pau Amarelo, Paulista/PE
Localização
Pau Amarelo, Paulista/PE
2 quartos48,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.862,42
Desconto
47,65%
Residencial Antônio Francisco
Maranguape Ii, Paulista/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos46,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 59.450,79
Desconto
60,89%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 87,6 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.134/m²Lance R$ 2.286/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405357675
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