Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407567985
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Privê Santa Maria
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444407567985
Dossiê · 8444407567985Venda Direta
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 64.400,64
Desconto
48,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 55697
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE e tem 56,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 64.400,64, contra uma avaliação de R$ 126.000: um desconto de 48,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 126.000,00
- Lance
- − R$ 64.400,64
- ITBI e registro
- − R$ 1.932,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.400,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 126.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Araguacema, N. 82, Apto 102, Pav Sup, Lt 02, Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado641 m
- Transporte447 m
- Escola554 m
- Saúde434 m
- Comércio4,3 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA641 m
- Supermercado Hiper Bom1,4 km
- 4635 J R Mercadinho1,6 km
Transporte
- 160267447 m
- 160217458 m
- 160268511 m
Escola
- Escola Atitude554 m
- Colégio Desafio644 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres706 m
Saúde
- Pague Menos434 m
- Saude514 m
- Serv Farma1,6 km
Comércio
- Shopping Norte4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Lojas Americanas7,0 km
Shopping
- Shopping1,9 km
- Shopping2,6 km
- Shopping Janga2,6 km
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