Localização
Jaguaribe, Paulista/PE
3 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418700959
Nossa Senhora do o · Paulista · PE
Residencial Itapoã
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418700959
Dossiê · 8444418700959Venda Direta
Avaliação
R$ 152.000,00
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 66902
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 54,9 m² com 2 quartos em Nossa Senhora do o, Paulista/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 152.000; o preço de venda é R$ 88.990,38, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 152.000,00
- Lance
- − R$ 88.990,38
- ITBI e registro
- − R$ 2.669,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.990,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 152.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Itapoa, N. 670, Apto 01, Lt 68 Qd G
Abrir no MapsFica no bairro Nossa Senhora do o, em Paulista/PE, cidade de 342 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado649 m
- Transporte559 m
- Escola371 m
- Saúde639 m
- Comércio4,3 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercearia de JUKA649 m
- Supermercado Hiper Bom1,2 km
- 4635 J R Mercadinho1,4 km
Transporte
- 160391559 m
- 160390575 m
- Terminal de Ônibus Pau Amarelo595 m
Escola
- Escola Atitude371 m
- Colégio Desafio539 m
- Escola Estadual Generosa Gil Peres602 m
Saúde
- Pague Menos639 m
- Saude700 m
- Serv Farma1,6 km
Comércio
- Shopping Norte4,3 km
- Lojas Americanas4,3 km
- Lojas Americanas6,7 km
Shopping
- Shopping2,0 km
- Shopping2,5 km
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