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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jataúba›Lotjoão NepomucenoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Lotjoão Nepomuceno, Jataúba/PE — Jatauba - Lotjoão Nepomuceno
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
67,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444422689999

Lotjoão Nepomuceno · Jataúba · PE

Jatauba - Lotjoão Nepomuceno

Tipo
Casa
Área
67,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444422689999
Dossiê · 8444422689999Venda Direta

Avaliação

R$ 112.000,00

Lance mínimo

R$ 56.432,06

Desconto

49,61%

média Jataúba: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Lotjoão Nepomuceno, em Jataúba/PE e conta com 67,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 112.000; o preço de venda é R$ 56.432,06, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 112.000,00
Lance
− R$ 56.432,06
ITBI e registro
− R$ 1.692,96
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.432,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 112.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 01, N. 16, Qd B Lt 18

Abrir no Maps

Fica no bairro Lotjoão Nepomuceno, em Jataúba/PE, cidade de 16 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola626 m
  • Saúde797 m
Ver o que tem por perto▾

Escola

  • Escola Estadual José Lopes de Siqueira626 m
  • Escola703 m
  • Escola1,1 km

Saúde

  • Unidade Mista de Saúde Hospital Ana Angemiro Correia797 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em PE→

Estado de PE · Casa

Loteamento Santo Antônio

Lot Santo Antonio, Jataúba/PE

Casa em Lot Santo Antonio, Jataúba/PE — Loteamento Santo Antônio

Localização

Lot Santo Antonio, Jataúba/PE

2 quartos68,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.994,18

Desconto

46,16%

Ver imóvel

Privê Tacyana Maria II

Janga, Paulista/PE

Casa em Janga, Paulista/PE — Privê Tacyana Maria II

Localização

Janga, Paulista/PE

3 quartos63,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.452,16

Desconto

43,7%

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Residencial Silvestre

Maranguape Ii, Paulista/PE

Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE — Residencial Silvestre

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos51 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 61.997,01

Desconto

53,03%

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Condomínio Parque Residencial Camaragibe I

Jardim Primavera, Camaragibe/PE

Casa em Jardim Primavera, Camaragibe/PE — Condomínio Parque Residencial Camaragibe I

Localização

Jardim Primavera, Camaragibe/PE

3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 98.976,81

Desconto

46,5%

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Loteamento Viana e Moura Inhumas

Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE

Casa em Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE — Loteamento Viana e Moura Inhumas

Localização

Euno Andrade da Silva, Belo Jardim/PE

2 quartos50,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.388,33

Desconto

48,57%

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Lot Asa Branca

Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE

Casa em Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE — Lot Asa Branca

Localização

Nossa Senhora de Fat, Salgueiro/PE

2 quartos55,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 55.028,33

Desconto

48,57%

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