Localização
Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
3 quartos63 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 127.255,30
Desconto
39,56%
Licitação· 23/nov
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 72,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444401934340
Piedade · Jaboatão dos Guararapes · PE
Ed Heloísa Freire
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 72,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444401934340
Dossiê · 8444401934340Venda Online
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 86.992,37
Desconto
42,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 72,4 m² em Jaboatão dos Guararapes/PE, no bairro Piedade. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 86.992,37: 42% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 86.992,37
- ITBI e registro
- − R$ 2.609,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.992,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Mario Pereira Amador, N. 586, Apto 02,
Abrir no MapsFica no bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes/PE, cidade de 644 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado759 m
- Transporte549 m
- Escola434 m
- Saúde522 m
- Comércio898 m
- Shopping1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista759 m
- Leão841 m
- Varejão Jardim Piedade939 m
Transporte
- 10031549 m
- 10032589 m
- 20366651 m
Escola
- Escola Municipa Chico Mendes434 m
- Escola Pedro Barros Filho539 m
- Escola Nova Divinea602 m
Saúde
- Pague Menos522 m
- Extrafarma795 m
- Drogaria São Paulo846 m
Comércio
- Millena Móveis e Eletro898 m
- Casas Bahia910 m
- Laser Eletro983 m
Shopping
- Shopping Guararapes1,1 km
- Centro Empresarial Júlio e Rosa1,4 km
- Shopping1,5 km
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
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Desconto
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