Conj Res Morada Cortegada
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
3 quartos60,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.176,83
Desconto
53,68%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sitio dos Marcos · Igarassu · PE
Lot Res Duarte Coelho
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,73%Desconto sobre avaliação
15,99%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,73%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 157.943,10
- Desconto
- 15,99%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.759
Lance mínimoR$ 157.943
Avaliação · 1ª praçaR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,92%
Lucro líq. est.
-R$ 41.239,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,92%
2ª Praça
R$ 157.943,10
02/10/2026
ROI estimado
-4,73%
Lucro líq. est.
-R$ 8.778,30
Desconto
15,99%
ROI a.a.
-4,73%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dom Pedro I Rua Proj 2, N. 90, Lt 09 Qd C
Sitio dos Marcos, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sitio dos Marcos, em Igarassu/PE. Conta com Escola Municipal Maria José do Amaral a 1,7 km e 150310 a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- 2376 - MERCEARIA DO BIU1,2 km
- 1892 Mercadinho Caldas2,1 km
- Supermercado Arco Mix2,3 km
Shopping
- Shopping Igarassu2,0 km
- Galeria Ana Rosa2,2 km
- Galeria M. Manuela Center2,2 km
Saúde
- Saude2,5 km
- Unidade Mista de Igarassu2,6 km
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral2,6 km
Comércio
- Sementeira Espaço Verde1,8 km
- Império Móveis e Eletro2,0 km
- Lojas Americanas2,0 km
Escola
- Escola Municipal Maria José do Amaral1,7 km
- Educandário Martins2,2 km
- Escola Professor Aderbal Jurema2,2 km
Transporte
- 1503101,4 km
- 1503111,4 km
- 1503091,6 km
04Outros imóveis na região
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Tabatinga, Igarassu/PE
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Localização
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Jabaco, Igarassu/PE
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Lance mínimo
R$ 76.813,88
Desconto
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Cj Habitacional Nova Maringá III - Lt 02
Vila Rural, Igarassu/PE
Localização
Vila Rural, Igarassu/PE
2 quartos43,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.730,22
Desconto
72,88%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.239/m²Lance R$ 2.721/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424710081
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