Conj Res Morada Cortegada
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
3 quartos60,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.176,83
Desconto
53,68%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Agamenon Magalhaes · Igarassu · PE
Conjunto Residencial Princesa Isabel
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
20,3%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,3%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 87.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Igarassu: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,35%
Lucro líquido estimado
R$ 22.274
Lance mínimoR$ 87.000
Lance máx. viávelR$ 87.336
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,82%
Lucro líq. est.
-R$ 35.847,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,82%
2ª Praça
R$ 87.000,00
26/10/202610h00
ROI estimado
20,3%
Lucro líq. est.
R$ 22.233,50
Desconto
40,0%
ROI a.a.
20,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pinho, N. 8b, Lt 08 Qd I
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Região Metropolitana de Recife115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Agamenon Magalhaes, em Igarassu/PE. Conta com Escola Des Carlos Xavier Paes Barreto a 879 m e 150156 a 136 m.
O que tem por perto
Mercado
- 3290 - Mercadinho do Rosarinho1,1 km
- Supermercado Ponto Certo1,2 km
- Todo Dia1,2 km
Shopping
- Shopping1,3 km
- Galeria M. Manuela Center1,4 km
- Galeria Ana Rosa1,4 km
Saúde
- Unidade de Urgência Dr Amaury de Melo Cabral909 m
- Unidade Mista de Igarassu943 m
- Saude1,4 km
Comércio
- Magazine Luiza1,1 km
- Casas Bahia1,4 km
- Lojas Americanas1,5 km
Escola
- Escola des Carlos Xavier Paes Barreto879 m
- Escola Orfanato Sagrado Coração de Jesus927 m
- Escola Municipal Miguel Gomes de Lima1,1 km
Transporte
- 150156136 m
- 150157164 m
- 150158307 m
04Outros imóveis na região
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Tabatinga
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
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Localização
Bela Vista, Igarassu/PE
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R$ 77.809,82
Desconto
48,13%
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Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Localização
Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
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Lance mínimo
R$ 73.206,73
Desconto
43,69%
Cj Res Santa Maria da Conceição
Jabaco, Igarassu/PE
Localização
Jabaco, Igarassu/PE
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Lance mínimo
R$ 76.813,88
Desconto
45,52%
Cj Habitacional Nova Maringá III - Lt 02
Vila Rural, Igarassu/PE
Localização
Vila Rural, Igarassu/PE
2 quartos43,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 31.730,22
Desconto
72,88%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.367/m²Lance R$ 1.420/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444403211167
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