Arruamento Luizeana II
Luizeana Ii, Gravatá/PE
Localização
Luizeana Ii, Gravatá/PE
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.457,02
Desconto
12,23%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Gravata · Gravatá · PE
Gravata - Gravata
- Tipo
- Casa
- Área
- 151,2 m²
- Quartos
- 4
Datas do leilão
ROI Estimado
-42,08%Desconto sobre avaliação
-40,68%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -42,08%-3,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 319.867,46
- Lance mín.
- R$ 450.000,00
- Desconto
- -40,68%Média em Gravatá: -14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-42,08%
Lucro líquido estimado
-R$ 218.425
AvaliaçãoR$ 319.867
Lance mínimoR$ 450.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 450.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-42,08%
Lucro líq. est.
-R$ 218.412,92
Desconto
-40,68%
ROI a.a.
-42,08%
2ª Praça
R$ 670.113,01
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-60,27%
Lucro líq. est.
-R$ 456.134,97
Desconto
-109,5%
ROI a.a.
-60,27%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Adlofo de Moura Poroca, N. 201, Lt 06b Qd 02
Gravata, Gravatá/PE
87 mil hab.
04Outros imóveis na região
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10
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Cj Res Sabia
Tabatinga, Igarassu/PE
Localização
Tabatinga, Igarassu/PE
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Lance mínimo
R$ 65.899,49
Desconto
50,27%
Reserva de Itapissuma I
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
Localização
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
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Lance mínimo
R$ 58.921,68
Desconto
46,89%
Centro
Centro, Jupi/PE
Localização
Centro, Jupi/PE
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 37.601,58
Desconto
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Cond Res Maria do Carmo
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
Localização
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma/PE
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 99.863,60
Desconto
44,83%
Lot Santa Cruz
Sao Pedro, Santa Cruz da Baixa Verde/PE
Localização
Sao Pedro, Santa Cruz da Baixa Verde/PE
2 quartos68,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.150,01
Desconto
65,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 151,2 m²
- Quartos
- 4
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.115/m²Lance R$ 2.976/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444412584274
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