FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PE›Gravatá›Arruamento Luizeana IIAtualizado em 06/11/2026
Casa em Luizeana Ii, Gravatá/PE — Arruamento Luizeana II
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444404552162
  • Licitação23/1110h0012 dias

Luizeana Ii · Gravatá · PE

Arruamento Luizeana II

Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444404552162
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8444404552162Licitação

Avaliação

R$ 78.000,00

Lance mínimo

R$ 45.311,03

Desconto

41,91%

média Gravatá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 25748

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 50 m² com 2 quartos em Luizeana Ii, Gravatá/PE, oferecida pela Caixa em licitação aberta. O valor atual é de R$ 45.311,03, contra uma avaliação de R$ 78.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 78.000,00
Lance
− R$ 45.311,03
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 3.624,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.680,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 45.311,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 78.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua 06, N. 30, Qd o Lt 15

Abrir no Maps

Fica no bairro Luizeana Ii, em Gravatá/PE, cidade de 87 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte1,2 km
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Gravatá1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Gravatá→

Mesma cidade · Casa

Arruamento Village da Serra

Cruzeiro, Gravatá/PE

Casa em Cruzeiro, Gravatá/PE — Arruamento Village da Serra

Localização

Cruzeiro, Gravatá/PE

3 quartos99,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 167.182,08

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição

Prado, Gravatá/PE

Casa em Prado, Gravatá/PE — Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição

Localização

Prado, Gravatá/PE

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaCom ônus

Lance mínimo

R$ 100.051,91

Desconto

44,42%

Ver imóvel

Bairro Novo

Bairro Novo, Gravatá/PE

Casa em Bairro Novo, Gravatá/PE — Gravata - Bairro Novo

Localização

Bairro Novo, Gravatá/PE

41 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.090,01

Desconto

41,33%

Ver imóvel

Luizeana II

Luizeana Ii, Gravatá/PE

Casa em Luizeana Ii, Gravatá/PE — Gravata - Luizeana II

Localização

Luizeana Ii, Gravatá/PE

2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.983,27

Desconto

43,36%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Gravatá

Quer ser avisado de novos imóveis em Gravatá?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Gravatá.