FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›PE›Gravatá›Cond. Privê Nossa Senhora da ConceiçãoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Prado, Gravatá/PE — Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444411928395

Prado · Gravatá · PE

Cond. Privê Nossa Senhora da Conceição

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444411928395
Dossiê · 1444411928395Venda Direta

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 100.051,91

Desconto

44,42%

média Gravatá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 70 m² em Gravatá/PE, no bairro Prado. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 100.051,91, 44,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 100.051,91
ITBI e registro
− R$ 3.001,56
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 100.051,91
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Luis da Silva, N. 137, Flat 09, Lote 18-a Qd C

Abrir no Maps

Fica no bairro Prado, em Gravatá/PE, cidade de 87 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado905 m
  • Transporte1,7 km
  • Escola2,0 km
  • Saúde2,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • 2486 - KM MERCEARIA905 m
  • Atacadão Cesta Básica1,9 km
  • TodoDia Supermercado2,2 km

Transporte

  • Gravatá1,7 km
  • Terminal Rodoviário de Gravatá2,4 km

Escola

  • Escola Cleto Campelo2,0 km
  • EREM PAF - Escola Professor Antonio Farias2,3 km
  • Escola Municipal da Serra3,1 km

Saúde

  • Farmagravatá2,1 km
  • Hospital Paulo da Veiga Pessoa2,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Gravatá→

Mesma cidade · Casa

Arruamento Village da Serra

Cruzeiro, Gravatá/PE

Casa em Cruzeiro, Gravatá/PE — Arruamento Village da Serra

Localização

Cruzeiro, Gravatá/PE

3 quartos99,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 167.182,08

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Bairro Novo

Bairro Novo, Gravatá/PE

Casa em Bairro Novo, Gravatá/PE — Gravata - Bairro Novo

Localização

Bairro Novo, Gravatá/PE

41 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.090,01

Desconto

41,33%

Ver imóvel

Luizeana II

Luizeana Ii, Gravatá/PE

Casa em Luizeana Ii, Gravatá/PE — Gravata - Luizeana II

Localização

Luizeana Ii, Gravatá/PE

2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 33.983,27

Desconto

43,36%

Ver imóvel

Arruamento Luizeana II

Luizeana Ii, Gravatá/PE

Casa em Luizeana Ii, Gravatá/PE — Arruamento Luizeana II

Localização

Luizeana Ii, Gravatá/PE

2 quartos50 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 45.311,03

Desconto

41,91%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Gravatá

Quer ser avisado de novos imóveis em Gravatá?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Gravatá.