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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jupi›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Jupi/PE — Jupi - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
52,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444423292987

Centro · Jupi · PE

Jupi - Centro

Tipo
Casa
Área
52,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444423292987
Dossiê · 8444423292987Venda Direta

Avaliação

R$ 110.000,00

Lance mínimo

R$ 31.334,65

Desconto

71,51%

média Jupi: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 4884

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 52,8 m² em Jupi/PE, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 31.334,65, 71,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.000,00
Lance
− R$ 31.334,65
ITBI e registro
− R$ 940,04
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 31.334,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Augusto Ferreira de Almeida, N. 144,

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Fica no bairro Centro, em Jupi/PE, cidade de 15 mil habitantes.

Arredores

1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola170 m
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Escola

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Pontos de atenção

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