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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jupi›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Jupi/PE — Jupi - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444419973975

Centro · Jupi · PE

Jupi - Centro

Tipo
Casa
Área
49,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444419973975
Dossiê · 8444419973975Venda Direta

Avaliação

R$ 74.853,90

Lance mínimo

R$ 30.349,04

Desconto

59,46%

média Jupi: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 49,8 m² em Jupi/PE, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 30.349,04, contra uma avaliação de R$ 74.853,90: um desconto de 59,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 74.854,00
Lance
− R$ 30.349,04
ITBI e registro
− R$ 910,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.491,24
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 30.349,04
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 74.853,90

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Manoel Pedro Saraiva, N. 130,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Jupi/PE, cidade de 15 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola978 m
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Escola

  • Escola978 m

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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 31.334,65

Desconto

71,51%

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Lance mínimo

R$ 47.904,63

Desconto

42,44%

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1 quartos38 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 23.323,15

Desconto

43,53%

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CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.335,97

Desconto

-22,92%

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