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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PE›Jupi›CentroAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Jupi/PE — Jupi - Centro
Venda Online
Tipo
Casa
Área
38 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444403131430

Centro · Jupi · PE

Jupi - Centro

Tipo
Casa
Área
38 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444403131430
Dossiê · 8444403131430Venda Online

Avaliação

R$ 41.300,00

Lance mínimo

R$ 23.323,15

Desconto

43,53%

média Jupi: 43%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Casa de 38 m² em Jupi/PE, no bairro Centro. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 41.300; o preço de venda é R$ 23.323,15, 43,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 41.300,00
Lance
− R$ 23.323,15
ITBI e registro
− R$ 699,69
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 2.478,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 23.323,15
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 41.300,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Augusto Ferreira de Almeida, N. 133,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Jupi/PE, cidade de 15 mil habitantes.

Arredores

1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola170 m
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Escola

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04Outros imóveis na região

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R$ 30.349,04

Desconto

59,46%

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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R$ 39.103,69

Desconto

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

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Lance mínimo

R$ 31.334,65

Desconto

71,51%

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Lance mínimo

R$ 47.904,63

Desconto

42,44%

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CasaLeilão SFIMatrícula pendente

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Desconto

-22,92%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
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