
Lot Viana e Moura Lagoa da Pedra
Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 84.200,00
Lance mínimo
R$ 41.845,93
Desconto
50,3%

Nina Liberato · Caruaru · PE
Casa · 65,7 m² · 2 quartos
Rua Projetada 01, N. 299, Quadra N Lote 03
Nina Liberato, Caruaru/PE
ROI estimado
-39,74%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.416,16
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 102.276,70
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-39,74%
Lucro líq. est.
-R$ 50.419,86
Desconto
-25,77%
ROI a.a.
-39,74%
2ª Praça
R$ 143.734,53
24/09/2026
ROI estimado
-55,46%
Lucro líq. est.
-R$ 95.194,31
Desconto
-76,75%
ROI a.a.
-55,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.558/m²
Média da região
R$ 1.475/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 161.000,00
Lance mínimo
R$ 90.637,34
Desconto
43,7%

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 174.727,47
Lance mínimo
R$ 103.542,56
Desconto
40,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%