Localização
Boa Vista, Caruaru/PE
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 37.196,38
Desconto
55,82%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555533814653
Nina Liberato · Caruaru · PE
Lot Viana e Moura Lagoa de Pedra II
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555533814653
Dossiê · 8555533814653Venda Direta
Avaliação
R$ 92.000,00
Lance mínimo
R$ 53.260,44
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 51626
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50 m² em Caruaru/PE, no bairro Nina Liberato. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 53.260,44, contra uma avaliação de R$ 92.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 92.000,00
- Lance
- − R$ 53.260,44
- ITBI e registro
- − R$ 1.597,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 53.260,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 92.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 17, N. 55, Qd Y Lt 16
Abrir no MapsFica no bairro Nina Liberato, em Caruaru/PE, cidade de 378 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado944 m
- Transporte1,2 km
- Escola1,2 km
- Saúde1,2 km
- Comércio1,7 km
- Shopping1,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bonanza Supermercados944 m
- Unicompras1,5 km
- Bonanza Supermercados1,6 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
Escola
- SENAI - Serviço Nacional da Indústria1,2 km
- Colégio Sagrado Coração1,3 km
- Colégio Diocesano de Caruaru1,5 km
Saúde
- Drogaria São Paulo1,2 km
- Pague Menos1,2 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Armazém Rosanópolis3,0 km
- Le Biscuit3,7 km
Shopping
- Shopping Difusora1,3 km
- Shopping1,4 km
- Fábrica da Moda1,4 km
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