Localização
Boa Vista, Caruaru/PE
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 37.196,38
Desconto
55,82%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,4 m²
- Nº Caixa
- 8444402104928
Rendeiras · Caruaru · PE
Caruaru - Rendeiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,4 m²
- Nº Caixa
- 8444402104928
Dossiê · 8444402104928Venda Direta
Avaliação
R$ 173.000,00
Lance mínimo
R$ 97.112,67
Desconto
43,87%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,4 m² em Caruaru/PE, no bairro Rendeiras. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 97.112,67, contra uma avaliação de R$ 173.000: um desconto de 43,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 173.000,00
- Lance
- − R$ 97.112,67
- ITBI e registro
- − R$ 2.913,38
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 97.112,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 173.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Projetada R-22, N. 96, Lot Parque Cedro, Lt-26, Qd-q
Abrir no MapsFica no bairro Rendeiras, em Caruaru/PE, cidade de 378 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado386 m
- Transporte1,0 km
- Escola399 m
- Saúde501 m
- Comércio762 m
- Shopping906 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista386 m
- Atacadão393 m
- Assaí Atacadista1,4 km
Transporte
- Terminal Leste1,0 km
- Lotação para Bonito1,0 km
- Galpão1,1 km
Escola
- EM Professor Kermôgenes Dias de Araújo399 m
- EM Professor Luiz Pessoa da Silva571 m
- Escola Professora Adelia Leal Ferreira648 m
Saúde
- Complexo Municipal de Saúde do Vassoural501 m
- Saude689 m
- Drogasil973 m
Comércio
- Armazém Rosanópolis762 m
- Lojas Americanas1,1 km
- Casas Bahia1,7 km
Shopping
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- Estação Shopping1,5 km
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