
Lot Viana e Moura Lagoa da Pedra
Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 84.200,00
Lance mínimo
R$ 41.845,93
Desconto
50,3%

Boa Vista · Caruaru · PE
Casa · 50 m² · 2 quartos
Rua Projetada 01, N. 98,
Boa Vista, Caruaru/PE
Este imóvel fica no bairro Boa Vista, em Caruaru/PE. Conta com Escola a 482 m e Terminal Rodoviário de Caruaru a 3,2 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Licitação
Licitação
02/09/2026
02/09/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
14,67%
Lucro líquido estimado
R$ 9.327,92
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 929/m²
Média da região
R$ 1.530/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 161.000,00
Lance mínimo
R$ 90.637,34
Desconto
43,7%

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%

Boa Vista, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%

Luiz Gonzaga, Caruaru/PE
Avaliação
R$ 174.000,00
Lance mínimo
R$ 104.400,00
Desconto
40,0%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%