Localização
Jardim Primavera, Camaragibe/PE
3 quartos60 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 98.976,81
Desconto
46,5%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 72,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444402772949
Bairro Novo do Carmelo · Camaragibe · PE
Camaragibe - Bairro Novo do Carmelo
- Tipo
- Casa
- Área
- 72,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444402772949
Dossiê · 1444402772949Venda Direta
Avaliação
R$ 450.000,00
Lance mínimo
R$ 192.338,78
Desconto
57,26%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8802
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 72,2 m² em Camaragibe/PE, no bairro Bairro Novo do Carmelo. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 1978. A Caixa avalia o imóvel em R$ 450.000; o preço de venda é R$ 192.338,78, 57,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 450.000,00
- Lance
- − R$ 192.338,78
- ITBI e registro
- − R$ 5.770,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 27.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 192.338,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 450.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joaquim Cavalcante de Santana, N. 279, Antigo 233
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Novo do Carmelo, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado453 m
- Transporte96 m
- Escola206 m
- Saúde125 m
- Comércio122 m
- Shopping237 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Arco-Mix453 m
- Todo-Dia532 m
- Extra-Max642 m
Transporte
- 9001196 m
- 90082134 m
- 90010231 m
Escola
- Educandário São Judas Tadeu206 m
- Escola Estadual Pio XII442 m
- Escola de Referência em Ensino Médio Ministro Jarbas Passarinho445 m
Saúde
- Pague Menos125 m
- Hospital Municipal Doutor Aristeu Chaves318 m
- Famárcia Avenida465 m
Comércio
- Lojas Americanas122 m
- Mix Magazine431 m
- Império Móveis e Eletro543 m
Shopping
- Shopping de Camaragibe237 m
- Galeria São Sebastião496 m
- Galeria Palmira621 m
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