Reserva das Flores – Jardim dos Girassóis
Santa Monica, Camaragibe/PE
Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
2 quartos50,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Licitação· 30/set
Venda OnlineFGTS
Celeiro das Alegrias Futuras · Camaragibe · PE
Sol de Camarás - Condominio I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
73/100
ROI Estimado
58,2%Desconto sobre avaliação
50,49%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 58,2%4,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 84.174,58
- Desconto
- 50,49%Média em Camaragibe: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
58,16%
Lucro líquido estimado
R$ 54.965
Lance mínimoR$ 84.175
Lance máx. viávelR$ 117.521
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 14.863
- Cartório
- REGISTRO GERAL DE IMÓVEL E DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E DE PESSOAS JURÍDICAS DE CAMARAGIBE/PE
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 09 de maio de 2025 (há 1 ano e 4 meses)
- Consolidação
- R$ 190.000,00
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- #5AV-3 — Cancelamento da Hipoteca27/06/2023
- R-4-14.863R-4 — Compra e Venda27/06/2023 · R$ 176.908,56
- R-5-14.863R-5 — Alienação Fiduciária27/06/2023 · R$ 104.038,01
- #8AV-6 — Comunicação da Edificação30/01/2024
- #9AV-7 — Abertura de Procedimento21/10/2024
- #10AV-8 — Consolidação da Propriedade Fiduciária09/05/2025 · R$ 190.000,00
03Onde fica
Rua Maria Amalia Nogueira, N. 121, Apto 03, Bl 23 Terreo
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
Região Metropolitana de Recife148 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, em Camaragibe/PE. Conta com Colégio Padre Anchieta a 674 m e 90485 a 330 m.
O que tem por perto
Mercado
- Novo Atacarejo666 m
- Extra-Max677 m
- Atacarejo Central928 m
Shopping
- Shopping631 m
- Shopping804 m
- Galeria Jerusalém1,1 km
Saúde
- Drogasil735 m
- Camará ExtraFarma879 m
- Pague Menos1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Mix Magazine1,6 km
- Império Móveis e Eletro1,7 km
Escola
- Colégio Padre Anchieta674 m
- Escola752 m
- Escola Municipal Santo Antonio833 m
Transporte
- 90485330 m
- 90484337 m
- 90486617 m
04Outros imóveis na região
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41,45%
Sol de Camarás - Condominio I
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.918,70
Desconto
50,49%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.068/m²Lance R$ 2.014/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716875300
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