Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787715308380
Celeiro das Alegrias Futuras · Camaragibe · PE
Sol de Camarás – Condominio I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787715308380
Dossiê · 8787715308380Venda Direta
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 66.336,15
Desconto
62,09%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.613
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 41,8 m² com 2 quartos em Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE, oferecido pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 175.000; o preço de venda é R$ 66.336,15, 62,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 66.336,15
- ITBI e registro
- − R$ 1.990,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.336,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Amalia Nogueira, N. 121, Apto 301, Bl 10
Abrir no MapsFica no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado666 m
- Transporte330 m
- Escola674 m
- Saúde735 m
- Comércio1,4 km
- Shopping631 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Novo Atacarejo666 m
- Extra-Max677 m
- Atacarejo Central928 m
Transporte
- 90485330 m
- 90484337 m
- 90486617 m
Escola
- Colégio Padre Anchieta674 m
- Escola752 m
- Escola Municipal Santo Antonio833 m
Saúde
- Drogasil735 m
- Camará ExtraFarma879 m
- Pague Menos1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Mix Magazine1,6 km
- Império Móveis e Eletro1,7 km
Shopping
- Shopping631 m
- Shopping804 m
- Galeria Jerusalém1,1 km
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