Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787705395298
Alberto Maia · Camaragibe · PE
Cond Preservar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787705395298
Dossiê · 8787705395298Leilão SFI
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 127.568,17
Desconto
10,79%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,7 m² em Camaragibe/PE, no bairro Alberto Maia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 143.000; o preço de venda é R$ 127.568,17, 10,8% abaixo desse valor. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 160.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 127.568,17).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 127.568,17
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.205,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 127.568,17
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
- 1ª praçaR$ 160.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, N. 357, Apto 402, Bl 21 Engenho Camaras
Abrir no MapsFica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 89.341,65
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.915,69
Desconto
42,92%
Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.322,04
Desconto
56,67%
Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.428,47
Desconto
44,38%
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.777,60
Desconto
42,07%
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaragibe?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaragibe.