Localização
Santa Monica, Camaragibe/PE
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787711357238
Alberto Maia · Camaragibe · PE
Cond Conquista Camaragipe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787711357238
Dossiê · 8787711357238Venda Direta
Avaliação
R$ 186.900,00
Lance mínimo
R$ 112.964,88
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 40,4 m² em Camaragibe/PE, no bairro Alberto Maia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 112.964,88, contra uma avaliação de R$ 186.900: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 186.900,00
- Lance
- − R$ 112.964,88
- ITBI e registro
- − R$ 3.388,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.214,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.964,88
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 186.900,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Travessa Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, N. 90, Apto 202, Bl 02
Abrir no MapsFica no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE, cidade de 148 mil habitantes, na Região Metropolitana de Recife.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado144 m
- Saúde976 m
- Comércio2,4 km
- Shopping382 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão144 m
- Atacarejo Central454 m
- Ponto Certo951 m
Saúde
- Bem Viver976 m
- Drogasil1,4 km
- Camará ExtraFarma1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas2,4 km
- Mix Magazine2,6 km
- Império Móveis e Eletro2,8 km
Shopping
- Galeria Jerusalém382 m
- Galeria Bela Vista1,1 km
- Shopping1,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos42,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 89.341,65
Desconto
41,45%
Licitação· 23/nov
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.915,69
Desconto
42,92%
Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.322,04
Desconto
56,67%
Localização
Celeiro das Alegrias Futuras, Camaragibe/PE
2 quartos41,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.428,47
Desconto
44,38%
Localização
Alberto Maia, Camaragibe/PE
2 quartos41,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.777,60
Desconto
42,07%
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaragibe?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaragibe.